bovenkant goed1 (2)

zijtveld

OUDIJK MAKELAARDIJ

Noordeinde 127
2742 AA Waddinxveen

E-mail: info@oudijkmakelaardij.nl

Telefoon: 0182 649088

Fax: 0182 649089

 

 

 

 

facebook

balk websiteb

 

Oudijk Makelaardij

 

 

MAKELAARS IN EN TAXATEURS VAN ONROERENDE ZAKEN

 

gespecialiseerd in bemiddeling bij koop, verkoop, taxatie en onteigening van agrarische bedrijven en landelijk wonen.

 

Lid VastgoedPRO

 

 

 

 

 

 

DSC07327

 

 

 

 

 

 

TE KOOP

Zevenhuizen - bredeweg 134

 

 

 

Gelegen op een markante en fraaie zichtlocatie bij de entree van het bedrijventerrein

Doelwijk van Waddinxveen, direct langs rijksweg A12.

 

Bestaande uit 4.680 m grond met bedrijfsgebouwen, bedrijventerrein

merendeel voorzien van vloeistof-dichte-vloer en de

mogelijkheid tot het bouwen van een

nieuwe vrijstaande woning.

 

 

 

WOONHUIS:

 

Thans een gedateerde woning in matige staat van bouwkundige constructie.

 

Ingevolge het bestemmingsplan de mogelijkheid tot het bouwen van een grote vrijstaande woning met bijbehorende bijgebouwen.

 

 

 

BEDRIJFSGEBOUW:

Bouwjaar medio 1995, gebouwd van staalconstructie met vrije overspanning en gevels van gemetselde muren in spouw op onderheide gevelfundatie en daarboven geprofileerde stalen gevelbeplating voorzien van isolatie, merendeel onderheide betonvloer voorzien van vloeistof-dichte-vloer en dakbedekking bestaande uit een gesoleerde golfplaten dakbedekking.

 

Het bedrijfsgebouw is voorzien van twee overheaddeuren van circa 4,70 mtr. breed en een hoogte van 6 mtr..

 

Afmetingen: 20 x 50 mtr. = 1000 m met een goothoogte van 6,10 mtr. en een nokhoogte van 8,70 mtr..

 

Indeling:

 

  Verkoopruimte met balie, kantoor, kantine, sanitaire voorzieningen zoals toilet en douche tezamen groot 160 m, werkplaats en magazijn tezamen groot 840 m.

 

  Eerste verdieping bereikbaar via vaste houten trap en is circa 20 x 30 mtr. = 600 m. Vloerbelasting is circa 2000 kg p/m.
In gebruik als magazijn en opslag.

 

  Aangebouwde bedrijfsruimte grootte circa 50 m, gebouwd van staal constructie en gevels van geprofileerde beplating (gesoleerde sandwichpanelen) en dakbedekking, voorzien van vloeistof-dichte-vloer, in gebruik voor olie-opvang installatie en dieselolietankinstallatie.
Separate opvang van schone en oude olie en dieselolie.

 

  Loods:
groot circa 100 m, gebouwd van staal en hout constructie met drie dichte gevels.

 

 

 

Bedrijfsterrein:

 

Merendeel van het terrein is voorzien van beton verharding.

 

Circa 1200 m betonverharding is voorzien van vloeistof-dichte-vloer.

 

 

Nutsvoorzieningen:

 

Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen zoals: water, elektra, riolering en propaangas.

 

 

Bereikbaarheid en ligging:

 

Het object is goed bereikbaar voor alle verkeer vanaf de openbare weg.

Direct nabij gelegen de afrit van de A12 en A20 rijksweg.

 

Gelegen op een markante en fraaie zichtlocatie bij de entree van het bedrijventerrein Doelwijk van Waddinxveen.

Op 15 minuten fietsafstand van dorpskernen Waddinxveen, Moerkapelle en Zevenhuizen.

 

 

Bestemming:

 

Het object is omschreven in het bestemmingsplan Het Nieuwe Midden van de Gemeente Zuidplas en heeft de bestemming bedrijf met autosloperij, hierdoor kan er een zware bedrijfsmatige activiteit plaats vinden met bijbehorend bouwvlak voor de bedrijfsgebouwen en een woning.

 

Het huidige gebruik is autosloperij casu quo demontagebedrijf, doch het geheel leent zich voor vele andere bedrijfsdoeleinden.

 

Kadastrale gegevens:

 

Kadastraal bekend gemeente Zevenhuizen Sectie F. nr. 157 ter grootte van 0.46.80 ha..

 

De vraagprijs is exclusief bedrijfsinventaris, machines, voorraad, olie opvang installatie met aangebouwde schuur en goodwill, in overleg is het bespreekbaar om het over te nemen.

 

 

Voorwaarden en aanvaarding in overleg.

 

Vraagprijs op aanvraag

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DSC07352DSC07341

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DSC07353

 

 

 

 

 

DSC07324

 

 

 

 

 

DSC07350

 

 

 

 

 

DSC07345

 

 

 

 

 

DSC07355

 

 

 

 

 

DSC07334

 

 

 

 

 

DSC07338

 

 

 

 

 

DSC07344

 

 

 

 

 

DSC07339

 

 

 

 

 

DSC07335

 

 

 

 

 

Vrijblijvende aanbieding:

Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door Oudijk Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Zolang de koopovereenkomst niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. Alle werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de adviestarieven en voorwaarden zoals zijn vastgesteld door VastgoedPRO, gevestigd te Lelystad, de tekst van deze voorwaarden is op 14 december 2009, aktenummer 0071887/20919442, gedeponeerd ter Griffie van de Arrondissementsrechtbank te Maastricht.

Daarom kunnen er aan deze informatie geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend.

Alle verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bieding. Verkoper stelt nadrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat er over alle voorwaarden overeenstemming is bereikt. Het bieden van de vraagprijs houdt niet automatisch in dat er ook een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van beraad en/of gunning voor, zonder opgaaf van redenen. Indien koper n of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen, worden niet geaccepteerd tenzij verkoper alsnog met het voorbehoud instemt. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht met betrekking tot alle onderwerpen die voor hem van belang zijn of kunnen zijn.

In geval van aansprakelijkheidsstelling gaat onze aansprakelijkheid niet verder dan die door de beroepsverzekeraar wordt gehonoreerd. De in deze brochure vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig als mogelijk samengesteld. Alle maten zijn circa maten. Worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.

 

 

 

 

 

 

balk website 02b

balk website 01b

onderkant 2011