bovenkant goed1 (2)

 

 

zijtveld

 

 

 

 

OUDIJK MAKELAARDIJ

 

Noordeinde 127
2742 AA Waddinxveen

 

 

 

E-mail: info@oudijkmakelaardij.nl

 

 

 

 

 

Telefoon: 0182 649088

 

gsm. Hans Oudijk 06 55108084

 

gsm. Rens Oudijk 06 - 28978108

 

 

 

 

 

facebook

 

 

Bijzondere objecten
in de kijker

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

beeldmerk_blauw_40 (1)

 

 

 

 

balk websiteb

 

 

Oudijk Makelaardij

 

 

MAKELAARS IN EN TAXATEURS VAN ONROERENDE ZAKEN

 

gespecialiseerd in bemiddeling bij koop, verkoop, taxatie en onteigening van agrarische bedrijven en landelijk wonen.

 

Lid VastgoedPRO

 

 

 

Aanbod

 

 

 

Klik op de foto voor meer informatie.

De brochure zal in PDF file worden gedownload en/of zichtbaar worden van het object.

 

 

 

 

 

 

 

Veel Transacties vinden bij ons plaats door Stille Verkoop

en hierdoor dus niet online uitgebreid gepresenteerd.

Vraag ons hiernaar voor meer informatie.

 

 

 

Op Facebook worden regelmatig

korte updates & sneak preview gepubliceerd.

 

 

 

facebook

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Voor meer informatie klik hieronder.

 

 

 

klikt u hier voor meer informatie

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Voor meer informatie klik hieronder.

 

 

 

klikt u hier voor meer informatie

 

 

 

 

 

 

 

 

Voor meer informatie klik hieronder.

 

 

 

klikt u hier voor meer informatie

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Voor meer informatie klik hieronder.

 

 

 

klikt u hier voor meer informatie

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Voor meer informatie klik hieronder.

 

 

 

klikt u hier voor meer informatie

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Voor meer informatie klik hieronder.

 

 

 

klikt u hier voor meer informatie

 

 

 

 

 

 

Voor meer informatie bel ons vrijblijvend.
VERHUURT

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Voor meer informatie klik hieronder.

 

 

 

klikt u hier voor meer informatie

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gezien meerdere kandidaten belangstelling hebben voor het appartement, is er besloten om deze per

inschrijving te verkopen.

 

Er zijn twee kijkmomenten:

 

Woensdag 6 april 2022 tussen 16.00 en 19:00 uur.

Donderdag 7 april 2022 tussen 16.00 en 19.00 uur.

 

Ingeval u belangstelling heeft, verzoeken wij u vriendelijk om uiterlijk maandag 11 april 2022 voor

13.00 uur uw nmalige eindbieding per email aan ons kenbaar te maken.

Uw eindvoorstel ontvangen wij graag middels het inschrijvingsformulier. Hierin dient u de hoogte

van het bedrag aan te geven, alsmede de gewenste opleverdatum en eventueel van toepassing zijnde

ontbindende voorwaarden.

Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

 

Inschrijvingsformulier en brochure is hieronder te downloaden.

 

 

 

 

klikt u hier voor meer informatie

 

inschrijvingsformulier downloaden

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

klikt u hier voor meer informatie

 

 

 

 

 

klikt u hier voor meer informatie

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

klikt u hier voor meer informatie

 

 

 

 

 

klikt u hier voor een brochure in pdf

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

adv2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Voor meer informatie kunt u ons vrijblijvend bellen.

 

klikt u hier voor een brochure in pdf

 

Vraagprijs en voorwaarden op aanvraag.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Voor meer informatie kunt u ons vrijblijvend bellen.

 

klikt u hier voor een brochure in pdf

 

Vraagprijs en voorwaarden op aanvraag.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Voor meer informatie kunt u ons vrijblijvend bellen.

 

klikt u hier voor een brochure in pdf

 

Vraagprijs en voorwaarden op aanvraag.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Voor meer informatie kunt u ons vrijblijvend bellen.

 

klikt u hier voor een brochure in pdf

 

Vraagprijs en voorwaarden op aanvraag.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TE KOOP

 

wonen en hobbyvee aan huis

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

boskoop rijneveld 50

 

 

Fraai gelegen vrijstaande woning, vrijstaande schuur van ca. 70 m met een perceel grasland in totaal op 2.820 m.

 

Het geheel is landelijk gesitueerd in het sierteelt- en buitengebied van Boskoop op redelijke afstand van de dorpskern van Boskoop.

 

Gezien de ligging in het hart van de Randstad zijn de grote steden zoals Gouda, Rotterdam, Leiden, Den Haag en Utrecht snel en goed bereikbaar.

 

Voor meer informatie kunt u ons vrijblijvend bellen.

 

klikt u hier voor een brochure in pdf

 

Vraagprijs en voorwaarden op aanvraag.

 

 

 

 

 

 

 

 

TE KOOP

Hardinxveld Giessendam aan Buitendams 127

 

BOUWGROND

AAN VAARWATER

VERKOCHT

 

Unieke fraaie locatie in Hardinxveld Giessendam met bouwmogelijkheden tot het bouwen van ruime vrijstaande en/of halfvrijstaande woningen met aanhorige garages, bergingen en/of bijgebouwen.

 

Direct aan rivier de Giessen met verbinding en vaarmogelijkheden naar groot vaarwater De Merwede.

 

 

BIJZONDERHEDEN:

 

*            Ruime kavels aan vaarwater.

*            Unieke locatie in Hardinxveld Giessendam

*            Bouwmogelijkheden tot het bouwen van ruime vrijstaande en/of halfvrijstaande woningen met aanhorige garages, bergingen en/of bijgebouwen.

*            Direct aan rivier de Giessen met verbinding en vaarmogelijkheden naar groot vaarwater De Merwede.

*            Aanleg voor eigen boot en goede betonnen beschoeiing.

*            Vrije ligging en direct aan vaarwater in hartje dorpskern Hardinxveld op loopafstand van winkels.

 

 

ALGEMEEN:

 

De kavels liggen aan de Buitendams 127 te Hardinxveld - Giessendam direct grenzend aan de Giessen waardoor het aanleggen van uw boot tot de mogelijkheden behoort.

 

Het vigerende bestemmingsplan bied bouwmogelijkheid tot de bouw van ruime woningen van vrijstaand tot halfvrijstaande woningen.

 

Voor uw specifieke vragen inzake de (bouw-)mogelijkheden maken wij graag met u een afspraak en/of bezichtiging.

 

 

 

Voor meer informatie kunt u ons vrijblijvend bellen.

 

klikt u hier voor een brochure in pdf

 

Vraagprijs en voorwaarden op aanvraag.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TE KOOP

waddinxveen

willem de rijkelaan 148

 

Nette 4 kamer appartement op de 2e verdieping op een fraaie en

centrale ligging in Waddinxveen.

 

Centraal gelegen in de 'Oranjewijk' dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen. Bouwjaar 1961, inhoud circa 185 m en woonoppervlakte van circa 72 m.

 

*       Starters opgelet !

*       Zonnig terras

*       3 slaapkamers

*       Mogelijkheden voor een grotere woonkamer.

 

 

 

 

Voor meer informatie kunt u ons vrijblijvend bellen.

 

klikt u hier voor een brochure in pdf

 

Vraagprijs en voorwaarden in overleg.

 

 

 

 

 

 

TE KOOP

 

Ruime gerenoveerde BOERDERIJ

 

Ideaal voor wonen en werken te combineren, bestaande uit woonboerderij met bedrijfsgebouwen, schuren,

erf, tuin, ondergrond en weiland in totaal op 18.538 m grond.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FotoXperience-woningfotografie DEE_3535

 

 

 

reeuwijkSE PLASSEN

 

Wonen in een oase van rust en privacy op misschien wel een van de mooiste plekken in het Groene Hart van Nederland. Deze woonboerderij met een rijk aanbod aan faciliteiten voor het houden van paarden biedt het. Vanuit Reeuwijk, langs de Reeuwijkse Plassen bereikt u de fraaie brugopgang die aansluit op een lommerrijke laan. Het is uw eigen toegangsweg naar deze boerderij. Tot de zeventiger jaren van de vorige eeuw was de Kerfwetering een domein voor het boerenleven. In 1979 werd de hoeve, oorspronkelijk uit 1607, volledig gerestaureerd en ondergingen de boerenstallen een transitie met als doel het houden van paarden.

 

Woonboerderij

De voortvarendheid en de passie waarmee de restauratie 40 jaar geleden is uitgevoerd is ook anno 2018 nog volledig zichtbaar. Aan de buitenkant, recent nog geschilderd, met fraaie houten luiken, wit gepleisterde muren en een rietgedekt dak. En zeker ook binnen, met tal van fraaie elementen zoals prachtig houtwerk, tegeltableaus en kleurrijke ramen. De woonkamer aan de voorzijde biedt een enorme ruimtebeleving dankzij de hoogte en de entresol. Daarachter, verbonden door een lange gang, liggen de badkamer en drie volwassen slaapkamers, alle dus op de begane grond. Het bijgebouw ernaast wordt met de boerderij verbonden door middel van een portaal/entree. Daar treft u een keuken met bijkeuken.

 

Paardenstallen en faciliteiten

 

De hoeve was de afgelopen decennia in gebruik als professionele stoeterij. Dat is duidelijk als u een rondgang door de stallen maakt. Met plaats voor tientallen paarden en met voorzieningen voor zowel de paardenfokkerij als paardentraining. Zo zijn er naast de vele paardenstallen, een overdekte dressuurhal, een buitenbak en stapmolen. Meerdere stallen beschikken bovendien over een hooizolder.

 

Voor meer informatie kunt u ons vrijblijvend bellen.

 

klikt u hier voor een brochure in pdf

 

Vraagprijs en voorwaarden in overleg.

 

Oudijk Makelaardij

0182 - 649088

 

FotoXperience-woningfotografie DJI_0031

 

 

 

 

 

te koop in zevenhuizen

 

 

Nabij dorpskern 2 halfvrijstaande woningen op ca. 4.400 m grond en

ca. 1500 m aan bedrijfsgebouwen en schuren.

 

Voor meer informatie kunt u ons vrijblijvend benaderen.

 

 

 

 

 

 

 

Ruime gerenoveerde WOONBOERDERIJ

 

Ideaal voor wonen en werken te combineren,

bestaande uit woonboerderij met bedrijfsgebouw, schuren,

erf, tuin, ondergrond en weiland in totaal op 4.454 m grond.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DSC08540

 

moordrecht middelweg 11

VERKOCHT

 

Fraai gelegen authentiek landelijk gesitueerde grote gerenoveerde woonboerderij met bedrijfsgebouw en schuren van ca. 340 m met een perceel weiland op korte afstand van de uitvalswegen naar A12 en A20.

 

 

 

De woonboerderij is landelijk gesitueerd in het buitengebied van Moordrecht op redelijke afstand van de dorpskern en is vanaf de openbare weg voor alle verkeer goed bereikbaar.

 

Gezien de ligging van de woonboerderij in het hart van de Randstad tussen de grote verkeerswegen A12 en A20 zijn grote steden als Gouda, Rotterdam, Den Haag en Utrecht snel en goed bereikbaar.

 

 

 

 

 

 

klikt u hier voor een brochure in pdf

 

 

 

 

 

 

n107

 

Recent verkocht

 

 

 

 

 

 

WOONBOERDERIJ aan de rand van

zoetermeer & BERKEL EN RODENRIJS

Ruime vrijstaande woonboerderij met ca. 990 m aan bedrijfsruimte en schuren met erf, tuin, ondergrond en perceel grasland in totaal op 4.821 m grond.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

te-koop-noordeindseweg-424-berkel-en-rodenrijs-immobilia (42)

 

berkel en rodenrijs noordeindseweg 424

 

Fraai gelegen authentieke grote woonboerderij met bedrijfsruimte, schuren en stallen, erf, weiland, rondom tuin met terras en de mogelijkheid tot het houden van paard, hobbyvee en/of dieren en wonen en werken te combineren.

 

 

luchtfoto I

 

De voormalige boerderij is gelegen aan de rand van zowel Zoetermeer en Berkel en Rodenrijs op redelijke afstand van dorpskernen en is vanaf de openbare weg goed bereikbaar.

 

Gezien de ligging in het hart van de Randstad nabij de uitvalswegen naar grote verkeerswegen A12 en grote steden als Zoetermeer, Den Haag, Delft en Rotterdam snel bereikbaar.

 

 

 

 

 

klikt u hier voor een brochure in pdf

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

STILLE VERKOOP

regio boskoop & alphen aan den rijn

 

 

Boerderij bestaande uit een vrijstaande woning met erf, tuin, ondergrond, perceel grasland en een bedrijfsgebouw in gebruik als paardenpensionstal.

 

In totaal op circa 3.00.00 ha. grond.

 

Voor meer informatie kunt u ons vrijblijvend benaderen.

 

 

 

 

 

 

 

te koop

 

Landhuis met grote tuin aan de rand van dorpskern Zevenhuizen

 

 

 

 

 

Zevenhuizen - knibbelweg 9h

 

Fraaie ligging aan de rand van de dorpskern en doch veel privacy en verschillende mogelijkheden om wonen & werken te combineren.

 

Fraaie, rustieke ligging met mogelijkheden voor wonen / werken te combineren.

 

*                Ruime kavel van ca. 1.090 m.

*                Wonen en werken te combineren.

*                Fraaie rustieke ligging op korte afstand van de dorpskern.

*                Gunstige ligging t.o.z. van de verkeerswegen A20 en A12 naar Den Haag en Rotterdam.

 

 

Voor meer informatie kunt u ons vrijblijvend bellen.

 

klikt u hier voor een brochure in pdf

 

Vraagprijs en voorwaarden op aanvraag.

 

 

 

 

 

 

 

TE KOOP STOLWIJK ACHTERBROEK

 

PERCEEL GRASLAND

 

Gelegen in het buitengebied van Stolwijk een perceel grasland van ruim 10.000 m recent verkocht.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

te koop

leimuiden - vriezekoop noord 4 EN 4A

 

DSC_3975

 

 

Boerderij omvattende twee vrijstaande woningen met stallen schuren en

landerijen op zeer fraaie unieke ligging aan de rand van het dorp aan groot vaarwater De Drecht.

 

 

Bijzonderheden:

 

  Fraai gelegen boerderij met twee woningen aan de rand van het dorp.

  Unieke locatie, rondom vrij in landelijk buitengebied.

  Direct aan groot vaarwater.

  Alle percelen aaneengesloten in volle grote breedte met meerdere uitritten aan Vriezekoop en Herenweg

  Fraaie ligging in het landelijke buitengebied van Leimuiden met vrij uitzicht over polderlandschap en vaarwater

 

 

 

 

DSC_3908 - kopieDSC_3905 - kopie

 

 

 

 

 

 

 

 

stille verkoop

 

verkocht

oblique (16)

 

waddinxveen tweede bloksweg 68

 

Vrijstaande woning met bedrijfsgebouw op circa 1600 m grond.

 

Fraaie ligging aan de rand van Waddinxveen.

 

Gelegen buiten de bebouwde kom en op korte afstand van de uitvalswegen de A12 en A20.

 

Vraagprijs en voorwaarden in overleg.

 

Verkocht in de stille verkoop.

 

 

 

2b

 

oblique (18)

 

2bb

 

 

 

brochure-verkocht-eenvoudig-TBW68

 

 

 

te koop

 

 

 

 

percelen weiland met schuur circa 2 hectare

 

 

LOCATIE:

 

Plaatselijk bekend en liggende aan de Zuideindseweg te Delfgauw met een fraaie ligging en goede ontsluiting.

 

Op korte afstand van Delfgauw.

 

 

KORTE OMSCHRIJVING:

 

Percelen weiland ter grootte van 1.99.03 ha, met redelijke hoogte ligging ten opzichte van polderpeil met goede ontsluiting en bereikbaarheid.

 

Op het perceel staat een schuur annex stal groot circa 110 m..

 

 

Percelen hebben een goede ontsluiting op de openbare weg.

 

Erfdienstbaarheid van weg voor achtergelegen perceel grasland.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

te koop

 

BARMWEG - BERKEL EN RODENRIJS

 

 

 

 

PERCEEL CULTUURGROND

 

 

Perceel cultuurgrond met een glastuinbouwbestemming te koop groot 1.78.84 ha..

 

Fraaie zichtlocatie langs de N470 en voorzien van een goede ontsluiting.

 

Goed onderhouden percelen en bereikbaar middels twee eigen uitritten naar de openbare weg Barmweg.

 

 

 

 

 

 

RECENT IN DE VERKOOP

 

Alphen aan den Rijn JC Hoogendoornlaan 32 A3

 

 

 

 

 

 

br19 (26)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

br19 (22)

 

 

br19 (21)

 

 

 

br19 (10)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

br19 (43)

 

br19 (42)

 

 

 

 

 

 

 

 

TE KOOP

 

STILLE VERKOOP

 

 

Verschillende (woon-)boerderij te koop met meerdere mogelijkheden.

 

De woonboerderij zijn gelegen in het fraaie buitengebied van het Groene Hart en doch een centrale ligging ten opzichte van de dorpskernen en de dagelijkse voorzieningen en de ontsluitingswegen.

 

Voor meer informatie kunt u ons telefonisch benaderen.

 

De objecten zijn voor meerdere doeleinden beschikbaar en hebben ruime bestemmingsmogelijkheden.

 

In overleg met meer en minder grond te koop aaneengesloten als huiskavel varirend van 1 ha t/m 35 ha..

 

Er bestaan ook eventuele mogelijkheden tot de bouw van extra bebouwingen en stallen en schuren.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TE KOOP

BOUWGROND

MET UITZICHT OVER POLDERLANDSCHAP

 

DSC06707

 

 

WADDINXVEEN ZESDE TOCHTWEG NAAST NR. 5.

 

Fraaie ligging in het buitengebied van Waddinxveen en op korte afstand van de Dorpskern en nabij het recreatiegebied Bentwoud en vrij uitzicht over polderlandschap.

 

Rustieke ligging met mogelijkheden om wonen / werken te combineren.

 

*      Ruime kavel van circa 2042 m.

*      Wonen en werken te combineren

*      Fraaie rustieke en landelijke ligging.

vraagprijs 425.000,-- v.o.n.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TE KOOP WADDINXVEEN

ERFPERCEEL MET SCHUREN STAL EN GRASLAND

 

DSC05340

 

 

Erfperceel grond met circa 450 m schuren, stal en agrarische bedrijfsbebouwing en aangrenzend perceel grasland in totaal op ca. 9.000 m grond.

 

Zeer centrale ligging nabij dorpskern Waddinxveen.

 

Prima zelfstandige ontsluiting naar de openbare weg.

 

Vraagprijs op aanvraag.

 

 

 

 

 

TE KOOP WADDINXVEEN

 

Perceel weiland groot circa 1.14.56 ha..

 

Ideaal voor het houden van paarden en/of ander hobbyvee.

 

Gedeeltelijk voorzien van betonplaten erfverharding.

 

Met de mogelijkheid tot het bouwen van een schuur annex stal van circa 120 m.

 

Het perceel heeft een eigen ontsluiting op de openbare weg middels een solide betonnen brug.

 

Op het perceel zijn nutsvoorzieningen zoals water en elektra aanwezig.

 

Voorwaarden en aanvaarding in overleg.

 

 

 

 

 

TE KOOP

VERKOCHT

 

1

 

 

MOORDRECHT NAAST RIJKSWEG 5

 

 

Perceel grasland met paardenstal en schuur op 1700 m eigen grond.

 

Ideaal voor het houden van paarden en/of ander hobbyvee.

 

Voorzien van afsluitbaar hekwerk.

 

Perceel is voorzien van een elektra-aansluiting.

 

Schuur is groot circa 85 m

 

Stal met 2 paardenboxen.

 

Op het perceel is een paardenrijbak gemaakt voorzien van drainage, solide omheining.

 

Ideaal perceel voor de paardenliefhebber !

 

Het object heeft een natuur bestemming.

 

Voor afmetingen, oppervlakte en inhoudsmaten zijn circa maten toegepast, voor bouwjaren geldt het begrip omstreeks en maten zijn niet opgenomen volgens de nen-norm.

 

Voorwaarden en aanvaarding in overleg.

 

Dit object is zeker een bezichtiging waard.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TE KOOP

 

 

DSC06870

 

Perceel grond van groot circa 1 tot 1.50.00 ha grond en water.

 

Unieke stek met fraai uitzicht over waterpartijen en verschillende vaar mogelijkheden.

 

Op het perceel staan verschillende bebouwingen.

 

Goed bereikbaar voor auto en goede ligging ten opzichte van de ontsluitingswegen.

 

Zoekt u een plek voor rust, privacy enz..

 

Er bestaat geen mogelijkheid tot het bouwen van een woning.

 

Het object is omgeven van natuur, water en kwekerijen.

 

Voor meer informatie bel ons vrijblijvend.

 

Regio Alphen aan den Rijn.

 

Heeft u interesse?

 

Voor meer informatie bel ons vrijblijvend.

 

Voor meer informatie en voorwaarden kunt u contact met ons opnemen.

 

Koopsom en voorwaarden op aanvraag.

 

DSC06873 DSC06882

 

DSC06880

 

 

 

 

 

 

 

TE KOOP

BOUWRECHTEN

 

Voor de realisatie van woningen in het buitengebied

bieden wij thans meerdere bouwrechten aan.

 

 

*      Heeft u een verouderd of vervallen agrarisch object ? Met de Ruimte voor Ruimte regeling kunt u op een financieel aantrekkelijke manier uw oude bedrijfsgebouwen laten slopen.

*      Wij kunnen de sloop vierkante meters voor u verzilveren.

*      Het bouwrecht geeft de mogelijkheid om op agrarische grond onder bepaalde voorwaarden een ruime vrijstaande woning met bijgebouw te realiseren.

*      Aan de locatie zijn voorwaarden verbonden.

 

 

 

RUIMTE VOOR RUIMTE, ROOD VOOR ROOD REGELING

 

Heeft u een verouderd of vervallen agrarisch object ? Met de Ruimte voor Ruimte regeling kunt u op een financieel aantrekkelijke manier uw oude bedrijfsgebouwen laten slopen. Wij kunnen de sloop vierkante meters voor u verzilveren.

 

Deze regeling van de overheid, Ruimte voor Ruimte regeling, ook wel Rood voor Rood regeling of 'stallensloopregeling' genoemd, verschilt per gemeente en per provincie. De regeling is bedoeld om het platteland een oppepper te geven door het slopen van landschapsontsierende (voormalige) agrarische bebouwing.

 

 

Hoe het werkt:

U sloopt de bebouwing met agrarische bestemming of met sierteeltbestemming.

U krijgt een bouwkavel 'terug' voor een nieuw te bouwen woning.

Door verkoop van de bouwkavel of bouwrechten aan derden, betaalt u de sloopkosten.

 

De woning kan op dezelfde kavel gerealiseerd worden, maar soms ook op een andere plek. (verplaatsing van de bouwrechten).

 

Heeft u te weinig te slopen vierkante meters, dan mag u agrarische gebouwen van elders betrekken bij uw aanvraag om toch aan de normering te voldoen. In dit geval is het vaak voorwaarde dat de projecten in dezelfde gemeente of in een cluster samenwerkende gemeenten ligt.

 

 

OPBRENGST SLOOPMETERS

 

Met de verkoopopbrengst van de sloopmeters die u aan derden verkoopt, kunt u de gemaakte sloopkosten betalen. Uiteraard hangt de verkoopopbrengst af van de waarde van de bouwkavel. Daarnaast geeft de sloop van een simpele schuur ten opzichte van een oude ligboxenstal met mestkelders en gedekt met asbest een danig verschil in sloopkosten. Verder kan het zijn dat het fiscaal gezien nog een agrarisch bedrijf is, in dat geval zult u stakingswinst moeten afdragen.

 

De bruto verkoopopbrengst verschilt per ontwikkellocatie.

 

Oudijk Makelaardij kent de bedoelde Ruimte voor Ruimte regelingen per provincie en gemeente. Wij zetten de perspectieven van de regeling voor u uit en we verzilveren de sloopmeters.

 

Heeft u interesse?

Voor meer informatie bel ons vrijblijvend.

 

Voor meer informatie en voorwaarden kunt u contact met ons opnemen.

 

Koopsom en voorwaarden op aanvraag.

 

 

klikt u hier voor een brochure in pdf

 

 

 

 

 

 

br19 (35)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TE KOOP

 

PERCELEN WEILAND MET SCHUUR

 

ALPHEN AAN DEN RIJN - BATELAAN ONG.

 

Percelen grasland aanngesloten ter grootte van 9.18.39 ha. met redelijke hoogte ligging ten opzichte van polderpeil in het gebied.

 

De percelen zijn gesitueerd in de Bruimadesche Polder tussen Koudekerk aan den Rijn en het buurtschap Ofwegen.

 

De ontsluiting is via Koudekerk aan den Rijn via de Landlustweg / Lagewaard en vervolgens via een openbare weg / ruim fietspad genaamd de Batelaan.

 

De percelen zijn bereikbaar via recht van weg over voorliggende percelen.

 

De grasmat is goed te noemen.

 

Op het perceel staat een stal annex schuur groot circa 110 m.

 

Het object heeft een agrarische bestemming.

 

Voor afmetingen, oppervlakte en inhoudsmaten zijn circa maten toegepast, voor bouwjaren geldt het begrip omstreeks en maten zijn niet opgenomen volgens de nen-norm.

 

Voorwaarden en aanvaarding in overleg.

 

 

 

 

 

 

 

TE KOOP VERSCHILLENDE GLASTUINBOUWBEDRIJVEN

 

 

glas x

 

 

Bij ons in de stille verkoop verschillende glastuinbouwbedrijven van verschillende grootte, kassen en warenhuizen en bijbehorende vrijstaande woningen.

 

Voor meer informatie bel ons vrijblijvend.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TE KOOP

 

WOONBOERDERIJ

( MET MOGELIJKHEDEN )

 

 

IMG_1165

 

 

hazerswoude - Gemeneweg 20

 

Fraai gelegen vrijstaande karakteristieke monumentale woonboerderij

Ruimzicht .

 

Woonboerderij met schuur, berging, voormalige stal, karnmolen, tuinhuis, tuin en erf op een perceel ter grootte van circa 1200 m.

 

*      Alsmede de mogelijkheid om te kopen direct aangrenzend erfperceel met bedrijfsgebouw ter grootte van 240 m, op een perceel grond ter grootte van circa 700 m.

*      Alsmede de mogelijkheid om te kopen nabij gelegen perceel grasland van ca. 1.50.00 ha..

Fraai en landelijk wonen.

 

Het geheel leent zich voor vele doeleinden.

 

Bijzonderheden:

*               Karakteristieke monumentale woonboerderij met veel ruimte en mogelijkheden, vrijstaand op een perceel van circa 1200 m2.

*               Fraaie ligging in het landelijke buitengebied van Hazerswoude met goede verbindingen naar alle steden in de Randstad..

 

 

 

 

 

 

 

BOERDERIJ

(MET MOGELIJKHEDEN)

 

DSC01796

 

zoetermeer

bleiswijk - kruisweg 35

 

 

Fraai gelegen vrijstaande woning casu quo boerderij met bedrijfsgebouw annex schuur van ca. 630 m op een kavel van ca. 4.000 m..

Gelegen in het buitengebied van Bleiswijk / Zoetermeer en direct aan de rand van Zoetermeer, op korte afstand gelegen van de op- en afrit A12.

 

Fraai, rustiek en landelijk wonen.

Het geheel leent zich voor vele alternatieve doeleinden.

 

Bijzonderheden:

*               Bestaande schuur annex bedrijfsgebouw groot ca. 630 m

 

*               Fraaie ligging in het buitengebied op korte afstand van Zoetermeer, Bleiswijk en Moerkapelle.

 

 

 

 

 

 

br19 (37)

 

 

 

TE KOOP:

ALPHEN AAN DEN RIJN

 

Ruim 9.00.00 ha grasland aaneengesloten.

 

Voor meer informatie bel ons vrijblijvend.

 

 

 

VERKOCHT WADDINXVEEN

 

Verkocht diverse percelen grasland in oppervlakte van 3, 4 ha en 7 ha.

 

 

 

 

 

 

TE KOOP

 

 

Waddinxveen

 

Tweede Bloksweg 48-a

 

 

Fraai gelegen woonhuis met circa 1000 m aan schuren aan de rand van Waddinxveen en nabij het nieuwe winkelcentrum van Waddinxveen en de rijksweg A12 op totaal circa 1 hectare grond in overleg bespreekbaar met meer grond te koop.


Bestemming:

 

Het object is gelegen in het bestemmingsplan Zuidplas Noord van de Gemeente Waddinxveen en heeft de bestemming agrarisch.

Voor meer informatie zie het vigerende bestemmingsplan.

 

De gemeente Waddinxveen heeft thans een procedure opgestart voor de ontwikkeling van een nieuwe rondweg om Waddinxveen, Vredenburghlaan / Bentwoudlaan. Het trace van deze weg is gesitueerd naast de boerderij.

 

Voorwaarden en aanvaarding in overleg.

 

Vraagprijs op aanvraag.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TE KOOP

BOUWGROND

( EEN ZEER RUIME KAVEL )

 

 

WADDINXVEEN - TUINBOUWWEG 4

WOONWIJK TRIANGEL

 

Fraai gelegen in de nieuwe woonwijk van Waddinxveen de Triangel. Thans aanwezig een gedateerde vrijstaande woning met de mogelijkheid tot nieuwbouw op een fraaie locatie en n van de grootste vrije kavels van het park de Triangel..

 

Fraaie, rustieke ligging met mogelijkheden voor wonen en werken te combineren alsmede mantelzorgwoning aan huis.

 

Bijzonderheden:

 

*      Ruime kavel van 1139 m grond.

*      Wonen en werken te combineren

*      Fraaie rustieke ligging en nabij het nieuwe winkelcentrum van Waddinxveen.

 

Voorwaarden en aanvaarding in overleg.

 

Zeker een bezichtiging waard.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TE KOOP

 

foto schuur

 

HAZERSWOUDE - GEMENEWEG 20-A

Solide bedrijfsgebouw ter grootte van 240 m, op een perceel grond ter grootte van circa 700 m.

 

 

BEDRIJFSGEBOUW:

 

Bouwjaar medio 1985, gebouwd van staalconstructie met houten gordingen en gedeeltelijk van gemetselde borstwering van halfsteensmuren met damwand profielplaten gevelbekleding, abc-golfplaten dakbedekking, zware betonvloer en fundatie, gesoleerd, 2 houten schuifdeuren en grotendeels voorzien van een zolder.

 

Voorzien van gas gestookte centrale verwarming.

 

Het bedrijfsgebouw is thans ingericht en in gebruik als kantineruimte met toilet, stekruimte, magazijn, werkplaats, machineberging en opslag.

 

Op de zolder is een verblijfsruimte gecreerd, die wordt gebruikt als kantoor met een keuken en sanitaire voorzieningen.

 

Op de verdieping is een verblijfsruimte gecreerd en in gebruik als kantoor met een aantal kantoorkamers, keukeninrichting en sanitaire voorzieningen.

 

Groot circa 240 m met een goothoogte van 4 mtr. en een nokhoogte van 6 mtr..

 

Erfperceel voorzien van klinker-, beton- en asfaltverharding.

 

 

 

 

 

 

 

TE KOOP:

 

Ruimte voor Ruimte meters:

 

 

 

Ruimte voor Ruimte regeling en sloopmeters te koop.

 

Ruim 1000 m Ruimte voor Ruimte vierkant meters te gebruiken voor bestemmingsplanwijziging naar bouwkavel voor een woonhuis.

 

 

Vraagprijs en voorwaarden op aanvraag.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FB Waddinxveen Tweede bloksweg 48a

 

 

 

 

 

 

TE KOOP ONTWIKKELINGSLOCATIE

 

 

Gelegen op een markante en fraaie zichtlocatie.

 

Thans in voorbereiding en in ontwikkeling van percelen grond voor herbestemming naar bedrijvenbestemming en/of andere bestemming.

 

Vraagprijs en voorwaarden op aanvraag.

 

 

 

 

 

 

 

SNEL VERKOCHT

FB Moerkapelle Herenweg 50

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tekstvak: TE KOOP 
BOERDERIJ 
(  MET MOGELIJKHEDEN )


     

ALPHEN AAN DEN RIJN  -  LANDLUSTWEG 16

Fraai gelegen authentieke boerderij in het buitengebied van Alphen a/d Rijn / Koudekerk aan den Rijn met zomerhuis, stallen, schuren, bijgebouwen, grasland, akkers, erf en tuin op totaal groot 1.65.11 ha..

Met eventueel de mogelijkheid tot het bij kopen van meer grasland van ca. 9.00.00 ha..

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TE KOOP

 

REGIO WADDINXVEEN

 

Percelen grond met goede hoogte ligging ten opzichte van polderpeil

en goede ontsluiting aan de openbare weg.

 

Verkocht een perceel groot 7.50.00 ha..

 

Verkocht een perceel groot 3.50.00 ha..

 

 

 

 

 

website bws20

 

 

 

 

 

 

 

 

 

website jsp10

 

 

 

 

 

 

 

noordeinde

 

 

 

 

 

 

 

 

horeca

 

 

 

 

 

 

Distri

 

 

 

2bloks

 

 

 

 

 

 

 

10ha

 

 

 

 

A4

 

 

 

 

 

 

fb bodegraven oud bodegraafseweg 80

 

voor meer informatie over de Oud Bodegraafseweg 80 te Bodegraven

klikt u hier voor een brochure in pfd.

 

 

 

 

 

 

 

fb woubrugge

 

 

 

 

 

 

 

WADDINXVEEN GOUDA GELEGEN AAN DE BLOEMENDAALSEWEG

TE KOOP

npb

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TE KOOP perceel weiland

 

 

Percelen grasland tezamen groot 9.51.25 ha..

 

Percelen grasland met redelijke hoogteligging ten opzichte van polderpeil in het gebied.

 

De grasmat is goed te noemen.

 

Voorwaarden en aanvaarding in overleg.

 

 

 

 

 

 

 

WADDINXVEEN / BOSKOOP

 

 

 

Tekstvak: TIJDELIJKE
OPSLAG
NODIG ?

 

 

TE HUUR:

 

Bedrijfsruimte casu quo opslagruimte voor het opslaan van goederen.

 

Voorzien van een gesloten ruimte met tegelvloer en houten stellingen.

 

Goed bereikbaar voor auto en bedrijfswagen.

 

Groot circa 80 m met een hoogte van circa 2.80 mtr..

 

Voor meer informatie, bel ons vrijblijvend.

 

Aanvaarding in overleg.

 

Huursom op aanvraag.

 

 

 

 

 

 

TE KOOP

CARAVANSTALLING MET BUITENTERREIN EN OPSLAGTERREIN

 

 

Perceel grond met bedrijfsruimte en bedrijvenbestemming.

 

Groot circa 2 ha.. met buitenterrein en bedrijfsbebouwing.

 

Regio Waddinxveen en Alphen aan den Rijn.

 

Voor meer informatie bel ons vrijblijvend.

 

Vraagprijs en voorwaarden in overleg.

 

 

 

 

 

 

Tekstvak: RECENT VERKOCHT



	WADDINXVEEN:

Akkerbouwbedrijf groot 95 ha..


	HAZERSWOUDE:

80 ha. bouwland

	OUD BEIJERLAND:

Akkerbouwbedrijf groot 65 ha.


	WADDINXVEEN:

14 ha. grasland.

	ZOETERWOUDE:

Bouwterrein en ontwikkeling van een nieuw wegrestaurant gelegen aan de A4.

	WADDINXVEEN / MOORDRECHT:

Advisering, bemiddeling en dienstverlening inzake de A12 en A20 verbinding de zogenoemde Moordrechtboog. 

Betreffende de verkoop en onteigening van meerdere bedrijven en particulieren.

 

 

 

 

TE KOOP ONTWIKKELINGSLOCATIE

 

 

 

 

 

TE KOOP

 

Gelegen op een markante en fraaie zichtlocatie bij de entree van Waddinxveen en direct langs de rijksweg A12.

 

Thans in voorbereiding en in ontwikkeling van percelen grond voor herbestemming naar bedrijvenbestemming en/of andere bestemming.

 

Vraagprijs en voorwaarden op aanvraag.

 

 

 

 

 

 

 

LINSCHOTEN - LIEFHOVENDIJK 2 Landgoed Cromwijk

 

DSC03875DSC03873

 

TE KOOP

 

Landelijk en rustiek liggend direct aan de rand van dorpskern Linschoten met fraai landelijk polderlandschap,monumentale boerderij annex herenhuis met schuren, boomgaard, bos en weiland in totaal op 5.80.10 ha.

 

 

Het object leent zich voor vele mogelijke doeleinden.

 

 

De herontwikkeling naar een Landgoed en/of andere alternatieve gebruiksmogelijkheden zijn zeer aannemelijk.

 

Mede gezien de fraaie ligging direct nabij de dorpskern en de vele authentieke details van het totale ensemble.

 

 

Het object is plaatselijk bekend als Landgoed Cromwijk .

 

 

Het object leent zicht uitstekend en goed te gebruiken als landgoed, door de verschillende mogelijkheden kan het hierdoor interessant zijn als wonen in combinatie met werken.

 

 

 

 

 

 

HUUR WONINGEN AANGEBODEN

 

 

Wij hebben met regelmaat voor tijdelijke periode huurwoningen beschikbaar.

 

Zoekt u tijdelijk of langdurig een huurwoning, bel ons dan vrijblijvend of kijk voor een kleine greep uit ons te huur staande woningen op onderstaande link.

 

 

 

REGIO WADDINXVEEN

Moerkapelle ! jul 2012

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/1/13/Potato_prairie_-_geograph.org.uk_-_892294.jpg

Zicht op bebouwing bij Schravenwildertpad en Julianastraat

 

 

 

 

 

 

 

 

TE KOOP:

 

 

Bouwkavels gelegen in het buitengebied van Waddinxveen.

 

 

Landelijke ligging en uitzicht over polderlandschap, doch centraal gelegen ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen, centraal gelegen ten opzichte van de rijksweg en doorgaande wegen.

 

 

Er bestaat de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen.

 

Kavels zijn groot circa 2.500 m tot 4.500 m.

 

Voor meer informatie, bel ons vrijblijvend.

 

Aanvaarding en voorwaarden in overleg.

 

Koopsom op aanvraag.

 

 

 

REGIO ZUIDPLAS

GLASTUINBOUWBEDRIJF

 

http://www.agf.nl/nieuws/2010/0720/nvm.jpg

 

 

Te koop in de stille verkoop:

 

Mooi gesitueerd glastuinbouwbedrijf met een mooie kavel breedte en lengte verhouding.

 

Voorzien van een bedrijfswoning en een mooie bedrijfsruimte van circa 500 m.

 

 

 

 

 

REEUWIJK NIEUWDORPERWEG 65

 

377_groot398_groot386_groot

 

 

 

 

Onlangs hebben wij deze unieke boerderij met circa 1900 m aangekocht:

 

 

VERKOCHT / AANGEKOCHT

 

Aan de rand van Reeuwijk-Dorp gelegen klassieke woonboerderij met vrijstaande "wagenschuur".

 

Beiden gebouwen hebben een aparte woonbestemming.

 

Het is daarom mogelijk twee woningen te creren.

 

Deze fraaie woningen zijn gebouwd in 1877 op ca. 1.900m eigen grond.

 

Wij hebben deze locatie aangekocht voor herontwikkeling.

 

De kopers gaan hierop een woonboerderij in stijl herbouwen en een tweede woning bouwen behorende bij het ensemble van deze boerderij.

 

 

 

 

onteigening & herontwikkeling moordrechtboog

 

onteigening (15)onteigening (10)onteigening (16)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

De Moordrechtboog is een toekomstige verbindingsweg tussen de A12 en A20 nabij Waddinxveen en Moordrecht.

 

Deze nieuwe provinciale weg wordt aangelegd op percelen grond die thans in gebruik zijn bij agrarische ondernemers en particuliere grondeigenaren.

 

Wij hebben namens een aantal verschillende klanten hen bijgestaan en geadviseerd inzake de onteigening en de schadeloosstelling.

 

Thans is men begonnen met de uitvoering en werkzaamheden.

 

Indien u ook mogelijk geconfronteerd wordt met onteigening, planschade, nadeelcompensatie of waarde vermindering van uw onroerende zaak dan staan wij u graag ter zijde voor deskundig advies en begeleiding.

 

 

 

 

 

adv2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar en/of opdrachtgever. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. in de ruimste zin des woord is geheel vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Oudijk Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

 

Vrijblijvende aanbieding:

 

Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door Oudijk Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Zolang de koopovereenkomst niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. Alle werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de adviestarieven en voorwaarden zoals zijn vastgesteld door VastgoedPRO, gevestigd te Lelystad, de tekst van deze voorwaarden is op 14 december 2009, aktenummer 0071887/20919442, gedeponeerd ter Griffie van de Arrondissementsrechtbank te Maastricht.

 

Daarom kunnen er aan deze informatie geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend.

Alle verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bieding. Verkoper stelt nadrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat er over alle voorwaarden overeenstemming is bereikt.

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over details (wijze van oplevering, opsplitsing koopsom, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt.

 

Het bieden van de vraagprijs houdt niet automatisch in dat er ook een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van beraad en/of gunning voor, zonder opgaaf van redenen. Indien koper n of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen, worden niet geaccepteerd tenzij verkoper alsnog met het voorbehoud instemt. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht met betrekking tot alle onderwerpen die voor hem van belang zijn of kunnen zijn.

 

In geval van aansprakelijkheidsstelling gaat onze aansprakelijkheid niet verder dan die door de beroepsverzekeraar wordt gehonoreerd. De in deze brochure vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig als mogelijk samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en circa. Worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.